Vestergade 20
Vestergade 20, 5000 Odense C
Optimal eksponering på Odenses bedste gågadestrækning
Velbeliggende på Odenses bedste gågadestrækning i Vestergade og som nærmeste nabo til Magasin og Sinnerup udbydes nu dette spændende lejemål.
Butikken er indrettet med imponerende flot og stort facadeparti med optimal eksponering samt et stort kundeflow til og fra butikken med omkringliggende naboer som Magasin, MASH og Jagger Burger.
De velindrettede lokaler fordeler sig på stueplan, 1. sal og kælder med særdeles god loftshøjde og moderne detaljer. Lejemålet er nyindrettet overalt til tidligere lejer, og fremstår derfor særdeles repræsentativt og fuldstændig indflytningsklart.
-
I Odenses shoppingcentrum
-
Flotte detaljer
-
Moderne indretning
Fakta
Basisleje
400-5.200 kr./m²/år
- Basisleje (stueplan): 5.200 kr. /m² /år
- Basisleje (1. sal): 1.250 kr. /m² /år
- Basisleje (kælder): 400 kr. /m² /år
Skatter og afgifter
Inkluderet i driftsudgifter
Drift
300 kr./m²/år
Varme
Inkluderet i driftsudgifter
Fordeling
831 m²
Benyttelse
Retail
Energimærke
F
Faciliteter
Toilet
Depotfaciliteter
Godselevator
Kantine
Tekøkken
Vestergade 20
| Pr. m²/år | Pr. måned | Pr. år | |
| Leje | 6.850 kr. | 474.363 kr. | 5.692.350 kr. |
| Skatter og afgifter | Inkl. i drift | Inkl. i drift | Inkl. i drift |
| Aconto drift | 300 kr. | 20.775 kr. | 249.300 kr. |
| Aconto vand og varme | Inkl. i drift | Inkl. i drift | Inkl. i drift |
| Samlet leje | 7.150 kr. | 495.138 kr. | 5.941.650 kr. |
Tre velindrettede etager
Butikken er indrettet med et imponerende flot og stort facadeparti med optimal eksponering i direkte forlængelse af Magasins hovedindgang. Butikken entreres direkte fra Vestergade og ind i flot salgslokale med god loftshøjde samt et moderne stengulv i rustikt look. Bagerst i lokalet er der indrettet afdeling til prøverum, og adgang til baglokale og kælder. Forrest i salgslokalet er der en flot, åben trappe til 1. sal, som også kan anvendes salgslokale. Der er en præsentabel kælder i fuld højde indrettet med kontor, og toilet- og personalefaciliteter. Der er også et stort og tørt lager med vareelevator direkte til butik i både stueplan og 1. sal.
På gågaden i Odense
Butikkens centrale placering gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra. Fra Vestergade 20 er der omkring 850 meter til Odense Banegård, hvorfra der kører InterCity- og InterCityLyntog til Jylland og København samt Regionaltog til Svendborg, Ringe og Fredericia. Tillige fungerer banegården som trafikalt knudepunkt for rutebiler til det øvrige Fyn samt bybusserne i Odense.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
