Gråbrødrepassagen 9, stuen

Gråbrødrepassagen 9, stuen, 5000 Odense C

Butiksadresse i Odenses absolutte centrum

Gråbrødrepassagen er beliggende i hjertet af Odense og rummer både boliger og butikker. Gaden munder ud i Vestergade, der er én af Odenses mest velbesøgte gågader, hvilket giver liv og aktivitet de fleste af døgnets timer.

Lejemålet er beliggende i et spændende miljø tæt på Vintapperstræde med et væld af specialbutikker og Odenses absolut mest attraktive restaurationsmiljø med veletablerede lejere som Gertruds, Amy´s Winehouse, Café Kræz og Halifax Burgers. Nærmeste naboer til butikken er blandt andet H&M, Design Cykler og Mikkeller Ølbar.

Hent prospekt
  • I Odenses shoppingcentrum

    Med adresse på Gråbrødrepassagen er butikken nabo til både butikker, caféer og restauranter med garanti for en stor kundestrøm.

  • Gode eksponeringsmuligheder

    Butikken er indrettet med flot stort facadeparti, som både giver et godt lysindfald og gode eksponeringsmuligheder.

  • En butik med mange anvendelser

    Butikkens indretning indbyder til mange forskellige anvendelser både inden for retail og restauration.

Fakta

Basisleje

800-2.000 kr./m²/år

  • Basisleje – salgsareal: 2.000 kr./m²/år
  • Basisleje – lager og personalefaciliteter: 800 kr./m²/år

Skatter og afgifter

27 kr./m²/år

Drift

34 kr./m²/år

Varme

38 kr./m²/år

Fordeling

274 m²

Benyttelse

Retail

Energimærke

C

Faciliteter

Toilet

Depotfaciliteter

Gråbrødrepassagen 9, stuen
  Pr. m²/år Pr. måned Pr. år
Leje 2.800 kr. 63.933 kr. 767.200 kr.
Skatter og afgifter 27 kr. 617 kr. 7.398 kr.
Aconto drift 34 kr. 776 kr. 9.316 kr.
Aconto vand og varme 38 kr. 868 kr. 10.412 kr.
Samlet leje 2.899 kr. 66.194 kr. 794.326 kr.

I centrum af Odense

Butikkens centrale placering gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra. Fra Gråbrødrepassagen er der omkring 850 meter til Odense Banegård, hvorfra der kører InterCity- og InterCityLyntog til Jylland og København samt Regionaltog til Svendborg, Ringe og Fredericia. Tillige fungerer banegården som trafikalt knudepunkt for rutebiler til det øvrige Fyn samt bybusserne i Odense.

Nærmeste offentlige transportmuligheder

450m til den nærmeste bus

Indiakaj

1.500m til den nærmeste metro

Metrostop M3/M4: Østerport

1.500m til den nærmeste togstation

Østerport

Jeg kan hjælpe dig

Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.

Vil du hellere ringes op?

Ring mig op

Christopher Bøje

Erhvervsmægler, Nordicals

Telefon +45 51 27 19 18 E-mail