Åboulevarden 70

Åboulevarden 70, 8000 Aarhus C

Kontor i Aarhus' absolutte centrum

Ejendommen er beliggende på Åboulevarden i hjertet af Aarhus, som snor sig langs åen fra Mølleparken til havnefronten. Åboulevarden er en eftertragtet og velbesøgt gade, der huser såvel boliger og kontorer som restauranter og butikker.

Lejemålet er beliggende på 5. sal i ejendommen, hvorfra der er et fantastisk lysindfald samt en imponerende udsigt over åen og ét af de absolut hyggeligste områder i Aarhus. Åboulevarden 70 kan tilbyde kommende kunder en adresse tæt på alt og et attraktivt kontorlejemål med en fleksibel indretning. Desuden findes gode parkeringsmuligheder i de omkringliggende parkeringshuse.

Hent prospekt
  • En beliggenhed direkte til åen

    I hjertet af Aarhus' centrum.

  • Indgangspartiet

    Et pænt indgangsparti byder velkommen indenfor.

  • Kantine

    Rummeligt spiseområde med god plads til runde borde.

  • Lokaler med glasvægge

    Rummelige lokaler med udsigt, lys og luft.

Fakta

Basisleje

1.250 kr./m²/år

Skatter og afgifter

Inkluderet i driftsudgifterne

Drift

282 kr./m²/år

Varme

72 kr./m²/år

Fordeling

721 m²

Benyttelse

Kontor

Energimærke

D

Sagsnummer

3662

Faciliteter

Kantine

Elevator

Depotfaciliteter

Mødelokale

Kopieringsfaciliteter

Alle veje fører til Åboulevarden

Med adresse i hjertet af Aarhus er det nemt at komme til og fra. Fra lejemålet er der omkring en kilometer til Rutebilstationen, der er ét af byens absolutte trafikknudepunkter. Desuden afgår der flere buslinjer i området, som blandt andet også kører til Rutebilstationen. Denne tur tager omkring 15 minutter. Kommer du i bil, er der også gode parkeringsmuligheder i området – blandt andet i parkeringshus i og omkring ejendommen.

Nærmeste offentlige transportmuligheder

450m til den nærmeste bus

Indiakaj

1.500m til den nærmeste metro

Metrostop M3/M4: Østerport

1.500m til den nærmeste togstation

Østerport

Jeg kan hjælpe dig

Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.

Vil du hellere ringes op?

Ring mig op

Benedichte Bruun

Commercial Real Estate Advisor,
Colliers

Telefon+45 23 10 65 43 Email