Dusager 12
Dusager 12, 8200 Aarhus N
Attraktivt og moderne kontorhus
Ejendommen er beliggende i Skejby, som er helt top of mind for virksomheder, der ønsker at bo udenfor Aarhus C. Det populære område er godt serviceret af letbanen og god infrastruktur.
Lejemålet strækker sig over tre planer, hvor der findes tilhørende kælder til. Du bliver mødt af en åben reception, egen rummelig kantine og mødecenter i stueplan. 1. og 2. sal er indrettet til kontor med store og åbne lokaler.
Ejendommen er tidssvarende i sit materialevalg og er fleksibelt opbygget, så den kan tilpasses fleste lejeres ønsker og drømme. Ejendommen er udstyret med klimaanlæg og tidssvarende it-kabling.
-
Markant ejendom
-
Receptionsområde
-
Rart lysindfald
-
Kantine
Fakta
Basisleje
1.250 kr./m²/år
Kælderleje: 650 kr./m²/år
Skatter og afgifter
Inkluderet i driftsudgifterne
Drift
183 kr./m²/år
Varme
24 kr./m²/år
Fordeling
3192 m²
Kontorareal: 2.705 m²
Kælderareal: 487 m²
Benyttelse
Kontor
Energimærke
C
Faciliteter
Cykelparkering
Gårdhave
Kantine
Elevator
Mødelokale
Parkering på terræn
Kopieringsfaciliteter
Køling
Toilet
Dusager 12
| Pr. m²/år | Pr. måned | Pr. år | |
| Leje | 1.400 kr. | 221.667 kr. | 2.660.000 kr. |
| Skatter og afgifter | Inkl. i drift | Inkl. i drift | Inkl. i drift |
| Aconto drift | 171 kr. | 27.075 kr. | 324.900 kr. |
| Aconto vand og varme | 24 kr. | 3.800 kr. | 45.600 kr. |
| Samlet leje | 1.595 kr. | 252.542 kr. | 3.030.500 kr. |
Velindrettet lejemål i høj kvalitet
I lejemålet er 1. og 2. sal indrettet til kontor med store og åbne lokaler. Her er der kig ud til området , hvor de andre domiciler, universitetet og andre virksomheder skaber liv. Lejemålet er yderst præsentabelt med fordelagtige lysindfald, moderne udtryk og mødelokaler med glasvægge.
Ejendommen skaber en god dynamik, da trappen er et centralt element for det gode åbne kontorfællesskab og derved et naturligt mødested. Omkring ejendommen findes flere udendørs fællesarealer, hvor der er rig mulighed for at nyde frokosten. Desuden har lejemålet egen stor kantine.
Vi hjælper gerne med at indrette jeres kontor, så det passer perfekt til jeres behov.
Når det er nemt at komme til og fra arbejde
Det populære område udenfor Aarhus C har mange gode transportmuligheder. Her det nemt at komme til og fra arbejde, da letbanen og Aarhus sporveje kan findes lige om hjørnet.
Derudover får I et parkeringsområde med masser af gratis parkeringspladser.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
