Åboulevarden 17

Åboulevarden 17, 2. sal, 8000 Aarhuc C

Kontorlokaler på bredden af åen

Ejendommen er beliggende på Åboulevarden i hjertet af Aarhus, som snor sig langs åen fra Mølleparken til havnefronten. Åboulevarden er en eftertragtet og velbesøgt gade, der huser såvel boliger og kontorer som restauranter og butikker.

Lejemålet er beliggende på 2. sal i ejendommen, hvorfra der er udsigt over åen og ét af de absolut hyggeligste områder i Aarhus. Åboulevarden 17 kan tilbyde kommende kunder et velindrettet og gennemlyst lejemål i høj kvalitet med adgang til åben, udendørs atriumgård og egen stor kantine.

Hent prospekt
  • Markant ejendom

    I hjertet af Aarhus' centrum.

  • Indgangspartiet

    Tidstypisk og flot indgang til ejendommen.

  • Receptionsområde

    Tag godt imod dine gæster - når førstehåndsindtrykket er afgørende.

  • Uformelt hjørne

    Tæt ved receptionen kan gæster tage plads.

  • Kontor

    Gode lysforhold og rummeligt kontorlokale.

  • Kantine

    Spiseområde, som også er oplagt som uformelt møderum for medarbejderne.

Fakta

Basisleje

1.050 kr./m²/år

Skatter og afgifter

Inkluderet i driftsudgifterne

Drift

326 kr./m²/år

Varme

87 kr./m²/år

Fordeling

1.008 m²

Benyttelse

Kontor

Energimærke

C

Sagsnummer

1202

Faciliteter

Cykelparkering

Gårdhave

Kantine

Elevator

Mødelokale

Parkering på terræn

Kopieringsfaciliteter

Når det er nemt at komme til og fra arbejde

Med adresse i hjertet af Aarhus er det nemt at komme til og fra. Fra lejemålet er der omkring en kilometer til Rutebilstationen, der er ét af byens absolutte trafikknudepunkter. Desuden afgår der flere buslinjer i området, som blandt andet også kører til Rutebilstationen. Denne tur tager omkring 15 minutter. Leje af parkeringsplads i gården er også muligt.

Nærmeste offentlige transportmuligheder

450m til den nærmeste bus

Indiakaj

1.500m til den nærmeste metro

Metrostop M3/M4: Østerport

1.500m til den nærmeste togstation

Østerport

Jeg kan hjælpe dig

Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.

Vil du hellere ringes op?

Ring mig op

Benedichte Bruun

Commercial Real Estate Advisor,
Colliers

Telefon+45 23 10 65 43 Email