Strandgade 7

Strandgade 7, 1401 København K

Strandgade 7 går ny, spændende fremtid i møde

Den ikoniske christianshavner, Strandgade 7, får nyt liv og transformeres fra kontorejendom til femstjernet hotel med den multinationale hotelkæde NH Hotel Group som operatør. Det betyder en gennemgribende renovering og ombygning af ejendommens godt og vel 33.000 m².

Kært og markant barn har mange navne, og sådan er det også for Strandgade 7, der bedst kendes under navnet Ørkenfortet. Den karakteristiske ejendom står som et arkitektonisk pejlemærke ved Knippelsbro og markerer indgangen til Christianshavn og Amager. Den synlige placering på Torvegade og ejendommens markante bygningskrop gør det næsten umuligt ikke at få øje på Strandgade 7, når man, ligesom tusindvis af andre, passerer forbi.

En stor ombygning kræver et stort team

Når projektet er fuldt bemandet, er der i alt 170 personer på byggepladsen, heraf er omkring 140 af dem håndværkere.
33.000 m² beklædt med 1.000 vinduer

Den store ejendom rummer mere end 1.000 vinduer, som alle er blevet udskiftet i forbindelse med ombygningen.
Nedbankning af den massive bastionsvæg

En del af ombygningen omfatter også nedbankning af bastionsvæggen, der omkranser ejendommen på alle fire sider..

Type: Hotel

Areal: 33.000 m²

Periode: 2019 - 2021

Bygherre: ATP Ejendomme

Entreprenør: NCC

Arkitekt: Arkitema Architects

Hoteloperatør: NH Hotel Group

En funktionel mastodont

Ejendommen blev opført i årene 1957-1962 af arkitekt Palle Suenson som hovedsæde og administrationsbygning for skibsværftet B&W. Den fortlignende arkitektur var tidstypisk for perioden, hvor modernismen tegnede de rene former, lige linjer og flade tage. Væk var udsmykninger og dekorationer på facaden, nu skulle funktionaliteten være i højsædet. I perioden kom der også nye byggematerialer til, som stål, beton, glas og i moduler, som var enkle og lette at masseproducere.

Gennem tiden har ejendommen haft forskellige lejere og ejere. B&W solgte i 1980 ejendommen til Privatbanken, som etablerede sit hovedsæde her. Privatbanken skiftede i 1990 navn til Unibank, og blev i 2001 til Nordea, som i 2017 fraflyttede ejendommen.

Fortets forvandling

ATP Ejendomme har ejet Strandgade 7 siden 1995 og i samarbejde med NCC, som er totalentreprenør på ombygningen, er der sat gang i et omfattende renoveringsprojekt, som Arkitema Architects har tegnet skitsen til. Med respekt for ejendommens karakter og særpræg undergår den en make-over af de helt store. Nu skal der ikke sidde talknusere bag de mange vinduer, men i stedet skal besøgende fra hele verden nyde udsigten over København, når ejendommen forvandles fra bankhovedkvarter til femstjernet hotel i international klasse.

I 2018 fik ATP Ejendomme grønt lys af Københavns Kommune til at renovere og ombygge Strandgade 7. Det overordnende ønske er at skabe et mere åbent og transparent udtryk samt flere publikumsvendte funktioner. Det sker blandt andet med en transparent tilbygning øverst på bygningens betonbase, der indrettes til hotelværelser, samtidig med at stueetagen udvides mod Torvegade. Her etableres café, reception og en dagligvarebutik på hjørnet af Torvegade og Strandgade.

Med ombygningen følger også en nybygget trappe fra Knippelsbro, som skaber en direkte forbindelse til havnepromenaden og hotellets offentligt tilgængelige restaurant, café og bar ved kajkanten. Her kan både københavnere og turister i fremtiden nyde en bid mad og et glas vin med udsigt til København og havnen. Fra gaden bliver der kig til kælderen, som blandt andet indrettes til hotellets køkken og fitnesslokale.

Læs lokalplanen for området

En DGNB-certificeret renovering

Ved ombygningens start blev der truffet beslutning om, at DGNB-certificere renoveringen, når hotellet står færdig i 2021. Det betyder, at ombygningen vidner om et helhedsorienteret syn på bæredygtighed og en ejendom, som rummer både sociale, økonomiske, miljømæssige, tekniske og processuelle kvaliteter, der ligger markant over kravene i det danske bygningsreglement.