Rundforbivej 303
Rundforbivej 303, 2. sal, 2950 Nærum
Midt mellem Dyrehaven og Øresund
I Nærum nord for København ligger Rundforbivej med en unik beliggenhed tæt på motorvejsnettet og med let adgang til offentlig transport til både det øvrige Nordsjælland og København.
Nærum er et oplagt sted at placere sin virksomhed, da der er tale om et forskningstungt miljø, hvilket også gør området attraktiv for internationale vidensvirksomheder. Desuden er der kort afstand til DTU, hvorfra mange virksomheder nord for København rekrutterer dygtige kandidater.
Ejendommen er opført i 1985 og er beliggende på en hjørnegrund med bymidten Nærumvænge Torv som genbo, som skaber stor synlighed for forbipasserende. Ejendommen er netop omdannet til et moderne flerbrugerhus med fælles kantine, hvor Serwiz er kantineoperatør, mødecenter, reception, bad- og omklædningsfaciliteter samt et hyggeligt gårdmiljø til fælles brug for ejendommens virksomheder.
-
Mødelokale
-
Kontormiljø
-
Gårdmiljø
Fakta
Basisleje
1.200 kr. /m² /år
Aconto drift inkl. skatter og afgifter
509 kr. /m² /år
Aconto vand og varme
151 kr./m² /år
Areal
2.712 m²
Anvendelse
Kontor
Overtagelse
Efter aftale
Stand
Istandsat
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter nærmere aftale
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2 pct.
Energimærke
B
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Toilet
Tekøkken
Mødelokale
Parkering på terræn
Kantine
Rundforbivej 303, 2. sal
| Pr. m²/år | Pr. måned | Pr. år | |
| Leje | 1.200 kr. | 271.200 kr. | 3.254.400 kr. |
| Aconto drift inkl. skatter og afgifter |
509 kr. | 115.034 kr. | 1.380.408 kr. |
| Aconto vand og varme | 151 kr. | 34.126 kr. | 409.512 kr. |
| Samlet leje | 1.860 kr. | 420.360 kr. | 5.044.320 kr. |
Lyst og åbent lejemål
Det ledige lejemål er placeret på ejendommens 2. sal og udgør 2.712 m². Lejemålet fremtræder lyst og moderne med en fleksibel indretning, som giver mulighed for storrumsmiljø kombineret med mindre kontorer/mødelokaler. Der findes tekøkkener og toiletter på hver langside af det åbne kontormiljø.
Optimale transportmuligheder
Med Helsingørmotorvejen om hjørnet samt lokalbane og bus få hundrede meter fra adressen, er det let at komme til og fra kontoret. Desuden er der parkering på ejendommen. På den modsatte side af vejen ligger Nærumvænge Torv, hvor der både er bager, indkøbsmuligheder samt andre butikker.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
