Type Kontor
Areal 1.090-1.096 m²
Energimærke C
Arbejdspladser 292
8000 Aarhus C

Værkmestergade 5

Type Kontor
Basisleje kr./m²/år
Areal 1.090-1.096 m²
Energimærke C
Arbejdspladser 292
Bestil fremvisning Vis på kort Hent prospekt

Værkmestergade 5, 8000 Aarhus C

Moderne og fleksible kontorlejemål midt i Aarhus

Værkmestergården er en markant og centralt beliggende ejendom lige bag Bruuns Galleri, hvor moderne og fleksible kontorlejemål nu udbydes til virksomheder, der ønsker funktionelle og komfortable rammer midt i Aarhus C.

Når den nuværende lejer fraflytter, gennemgår ejendommen en omfattende renovering, som løfter både inde- og udearealer til et inspirerende og tidssvarende niveau.

I stueplan etableres en ny fælles kantine med adgang til udearealer, der indbyder til pauser, uformelle møder og socialt samvær, ligesom to fælles mødelokaler bliver en del af faciliteterne. Ejendommen får samtidig et nyt, præsentabelt indgangsparti, som sikrer et professionelt førstehåndsindtryk for både medarbejdere og gæster.

Hent prospekt
  • Værkmestergården

    Kontorhus i det absolutte centrum af Aarhus

  • Helt i centrum

    Lige ved Brruns Galleri og Aarhus Hovedbanegård

Fakta

Basisleje - Kontor

1.450 kr. /m² /år

Aconto drift inkl. skatter og afgifter pr. m2 pr. år

343 kr. /m² /år

Aconto vand og varme pr. m2 pr. å

136 kr. /m² /år

Areal

1.090,7-1.096,5 m²

Anvendelse

Kontor

Overtagelse

Ca. Q3 2026

Stand

Nyistandsat i amråd med lejer

Depositum kontant

6 måneders leje

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed for lejer

Efter nærmere aftale

Uopsigelighed for udlejer

Efter nærmere aftale

Årlig regulering af lejen

NPI, dog min. 2,5 pct.

Energimærke

C

Momspligtig

Ja

Faciliteter

Toilet

Mødelokale

Cykelparkering

Elevator

Tagterrasse/balkon

Parkeringskælder

Kantine

Nærmeste offentlige transportmuligheder

450m til den nærmeste bus

Indiakaj

1.500m til den nærmeste metro

Metrostop M3/M4: Østerport

1.500m til den nærmeste togstation

Østerport

1.500m til den nærmeste s-togstation

Østerport

Jeg kan hjælpe dig

Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.

Vil du hellere ringes op?

Ring mig op

Lykke Poulsen

Asset Manager,
Asset Management

Telefon +45 26 14 64 36 E-mail