Sturlasgade 1
Sturlasgade 1, stuen, 2300 København S
Mulighedernes butikslejemål i levende bydel
Islands Brygge er en adresse med både udsyn og fremsyn. Midt i København, direkte til vandet, summer en levende bydel, der rummer erhvervsområder, lejligheder, rækkehuse, caféer, butikker, cykel- og stianlæg samt grønne byrum. En bydel med både liv, lys, luft, sjæl og charme.
Ejendommen er sammensat af i alt fem bygninger opført i forskellige årtier. Som helhed giver det et fantastisk koncept, der sikrer optimale vilkår for din butik. Med adresse her tilbydes kommende kunder regulære butikslejemål i et attraktivt flerbrugerhus med blandt andet Lagkagehuset som nærmeste nabo. Bag ejendommen findes gode parkeringsforhold.
-
Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed
-
Parkering på terræn
-
Fællesområde
-
Frokostordning
-
Gårdmiljø
Fakta
Basisleje
1.600 kr./m2/år
Aconto drift, skatter og afgifter
618 kr./m2/år
Aconto varme
105 kr./m2/år
Areal
207,90 m2
Anvendelse
Retail
Overtagelse
Efter aftale
Stand
Nyistandsat
Depositum kontant
6 måneder
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter nærmere aftale
Årlig regulering af lejen
NPI dog min. 2 pct.
Energimærke
D
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Fælles reception
Fælles mødelokaler
Kantine
Gårdhave
Cykelparkering
Parkering på terræn
Elevator
Fibernet
Velbesøgt adresse med attraktive naboer
Lejemålet er beliggende i stueetagen med facade og indgang mod Sturlasgade. Desuden fører lejemålet direkte til resten af ejendommen og de dertilhørende fællesfaciliteter. De regulære butikslokaler er indrettet med højt til loftet og giver mange muligheder for anvendelse. Lejemålets facader er beklædt med store vinduespartier, der strækker sig fra gulv til loft, hvilket lukker et fantastisk lys ind og giver en god synlighed til butikkerne.
I den fælles kantine står ejendommens kok klar til at forkæle med de skønneste måltider. Det grønne gårdmiljø med borde og bænke kan frit benyttes i forbindelse med frokosten.
Et eftertragtet område ved vandet
Beliggenheden – et stenkast fra havnen samt den fantastiske udsigt – løfter stedet fra en almindelig arbejdsplads til et hus, hvor hverdagen fungerer optimalt i smukke omgivelser. Uden for vinduerne, i forårs- og sommerperioden, nydes livet foran ejendommen med solbadende gæster på den grønne plæne og længere nede ad vejen findes Havnebadet – et friluftsbad midt i København.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
