H. C. Andersens Boulevard 27 i København om aftenen

Facaden af H. C. Andersens Boulevard 27 i København

Lyse lokaler i H. C. Andersens Boulevard 27 i København

Statue af H.C. Andersen på H. C. Andersens Boulevard i København

Åbn galleri

Type Butik

Basisleje 1.990 kr./m²/år

Areal 1.520 m²

Energimærke B

1553 København V

H.C. Andersens Boulevard 27

Type Butik

Basisleje 1.990 kr./m²/år

Areal 1.520 m²

Energimærke B

Bestil fremvisning Plantegning Vis på kort Hent prospekt

H.C. Andersens Boulevard 27, 1553 København V

Oplagt lejemål til retail, restauration eller leisure

Denne markante ejendom på et af Københavns travleste strøg blev i år 2000 tegnet af Henning Larsen Architects til Dansk Design Center, som har drevet udstilling, café og restaurant i stue- og underetagen.

Med vinduer fra gulv til loft og mulighed for et eller flere indgangspartier direkte fra gaden har lejemålet en god eksponering mod publikumsmagneterne Tivoli og Glyptoteket samt den stadige strøm af cyklister og fodgængere, der dagligt passerer lige forbi ejendommen.

Hent prospekt

Puls, liv og aktivitet

Området omkring H.C. Andersens Boulevard byder på et væld af attraktioner og et pulserende byliv
Rå detaljer

Henning Larsen Architects' elegante og stringente udtryk viser sig tydeligt.
Vinduer der strækker sig i højden

Vinduer fra gulv til loft giver en fremragende eksponering mod gaden.

Fakta

Basisleje, stueetage

1.990 kr./m2/år

Basisleje, kælderetage

700 kr./m2/år

Aconto drift, skatter og afgifter

508 kr./m2/år, dog 50% for kælderarealet

Aconto vand og varme

138 kr./m2/år, dog 50% for kælderarealet

Areal

1.520 m2

Anvendelse

Retail

Overtagelse

Efter nærmere aftale

Stand

Efter nærmere aftale

Depositum kontant

6 måneders leje

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed for lejer

Efter nærmere aftale

Uopsigelighed for udlejer

Efter nærmere aftale

Årlig regulering af lejen

NPI, dog min. 2,5 pct.

Energimærkning

Momspligtig

Faciliteter

Toilet

Fibernet

Godselevator

Produktionskøkken

Bad og omklædning

Depotfaciliteter

Mange muligheder

Lokalerne i stueetagen har særdeles højt til loftet og fremstår med et råt og industrielt udtryk med betonvægge og gulve, søjler, stålwirer, synlige rør og detaljer i træ.

I stueplan findes desuden et stort produktionskøkken, mens underetagen byder på køle- og frostrum, lagerlokaler, bade- og omklædningsfaciliteter samt gods- og vareelevator til alle etager.

Det vil være en oplagt mulighed at omdanne lejemålet til restauration.

Københavns hovedpulsåre

H. C. Andersens Boulevard er et af Københavns travleste strøg.

Her får du en central beliggenhed og fantastisk synlighed, tæt på blandt andet Hovedbanegården, Tivoli og Rådhuspladsen. Desuden er området præget af mange andre store seværdigheder som Glyptoteket, Københavns Bymuseum og Nationalmuseet.

Det omkringliggende byliv byder på mange barer og restauranter samt ejendomme med boliger og erhverv.