Hammerichsgade 14, 5. sal
Hammerichsgade 14, 5. sal, 1611 København V
Lyst og rummeligt kontor med unik udsigt til det indre København
New York har the Flatiron Building. København har H.C. Andersens Boulevard 2 – en smuk A-formet hjørneejendom, der markerer indgangen til indre by.
Tilbage i 1917 var ejendommen en af de første i det dengang meget grønne område ved Vesterport Station. Siden er flere kommet til, men ejendommen bevarer stadig sin umiddelbare, imponerende bygningsmasse.
Den herskabelige trappeindgang byder fornemt velkommen hver dag, og herfra kan du tage enten trappen eller elevatoren til ejendommens 5. sal, hvor det ledige lejemål er beliggende. Her er i dag indrettet med kontorer og mødelokaler i varierende størrelse — alle med flotte, hvidsprodsede vinduespartier, hvorfra der er et helt unikt kig til byens liv, samtidig med at lejemålet giver plads til både fordybelse og kreativitet.
Ejendommens karakteristiske A-form giver en stor fleksibilitet og åbner op for spændende muligheder i forhold til indretning af de ledige kvadratmeter. Desuden gør A-formen det nemt at bevæge sig rundt på kontoret i løbet af arbejdsdagen, hvilket understøtter videndeling og sparring på tværs.
-
Ejendommen
-
Indgang til ejendommen
-
Trappen
-
Kontormiljø
-
Udsigten
Fakta
Basisleje - Kontor
1.800 kr. /m² /år
Basisleje - Tagterrasse
800 kr. /m² /år
Aconto drift inkl. skatter og afgifter pr. m2 pr. år
649 kr. /m² /år
Aconto vand og varme pr. m2 pr. å
125 kr. /m² /år
Areal
1.310 m2
Anvendelse
Kontor
Overtagelse
Efter aftale
Stand
Nyistandsat med eksisterende indretning
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter nærmere aftale
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2 pct.
Energimærke
B
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Toilet
Mødelokale
Cykelparkering
Elevator
Kantine
Kom helt til tops
Lejemålet er placeret på ejendommens øverste etage og er i dag indrettet som storrumskontor og mødelokaler i varierende størrelser. Til lejemålet hører også private tagterrasser med en helt unik udsigt over byen.
Ved indgangen til indre by
Den markante ejendom er beliggende i det centrale København, hvor den strækker sig langs Hammerichsgade og H.C. Andersens Boulevard. Fra hovedindgangen er der ikke langt til offentlig transport. Du bor lige ved Vesterport Station, og i gåafstand til både Nørreport og Københavns Hovedbanegård, hvorfra der afgår såvel S-toge, Regionaltoge og metro samt flere gode busforbindelser. Ørstedsparken, der blev anlagt helt tilbage i 1879, er placeret blot et stenkast fra ejendommen. Som et lille åndehul, mellem to af Københavns centrale trafikårer, er parken oplagt at besøge i forbindelse med frokostpausen, walk and talks eller efter arbejde.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
