Olivia Hansens Gade 3
Olivia Hansens Gade 3, 1. sal, 1799 København V
Lej 642 m2 kontor i Kløcker Hus i hjertet af Carlsberg Byen
Velkommen til Kløcker Hus – en nyopført ejendom på én af Carlsberg Byens mest attraktive beliggenheder, der nu kan danne rammen om jeres fremtidige kontor.
Carlsberg Byen er en spændende ny bydel, der tiltrækker både virksomheder, beboere og besøgende med sin blanding af moderne bekvemmeligheder og kulturel rigdom. Det har bidraget til at berige Københavns byliv og tilbyder en unik kombination af bolig, kontor, kultur og rekreation i et bæredygtigt bymiljø.
-
Kløcker Hus
-
Lyst og tidsløst
-
Foto: BRIQ arkitekter
-
Foto: BRIQ arkitekter
Fakta
Basisleje
1.563 kr./m²/år
Aconto drift, skatter og afgifter
440 kr./m²/år
Aconto vand og varme
73 kr./m²/år
Anvendelse
Kontor
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Stand
Nyistandsat og nyindrettet
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter nærmere aftale
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2,5 pct.
Energimærke
A2015
Momspligtig
Ja
Mulige tilkøb
Parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder
Faciliteter
Fibernet
Tekøkken
Toilet
Cykelparkering
Depotfaciliteter
Parkeringskælder
Kontor i Kløcker Hus
Kløcker Hus stod færdig i 2021 og tilbyder virksomheder kontor i rummelige, lyse og effektive rammer. Kløcker Hus er, sammen med Bønecke Hus tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter og kan foruden sin flotte arkitektur og attraktive beliggenhed tilbyde én af byens største parkeringskældre i tre niveauer, hvor både bilen og cyklen kan parkeres tørt og godt gennem arbejdsdagen.
Moderne, lyst og tidsløst kontor
Det ledige kontor er beliggende på ejendommens 1. sal, hvorfra der er en formidabel udsigt over Carlsberg Byen. Kontoret tilgås via den pæne opgang med trappeløb og elevator, som kører fra både parkeringskælder og gadeplan.
Materialerne er holdt i lyse toner med en elegant rå kant, idet der er rå betonoverflader, glas og hvidmalede vægge. Kontoret er indrettet med højt til loftet i støjregulerende troldtekt og lysegrå PU-gulve, der er med til at sikre en god akustik.
Lejemålet er indrettet som et stort, åbent kontorareal med masser af indbydende lys fra de mange store vinduespartier, som arbejdspladserne effektivt kan placeres ved.
Lejemålet rummer desuden to interne møderum placeret i kernen af lejemålet med glas ud til det åbne kontor, et åbent tekøkken med mulighed for siddepladser, to disponible rum samt tre toiletter.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
