Strandgade 7
Strandgade 7, stuen, 1401 København K
581 femstjernede kvadratmeter ved Knippelsbro
Hvis du er på udkig efter de helt rigtige rammer til din butik, er her en god mulighed for dig. Nu kan du nemlig flytte ind i en af Københavns mest ikoniske ejendomme, hvor et splinternyt butikslokale står klar til at byde din forretning og dine kunder velkommen indenfor.
Christianshavn er ét af de mest attraktive steder i København at placere en butik. En bydel, som har det hele! Den ligger i hjertet af København med ægte københavnerstemning, et charmerende lokalmiljø med kanaler og små hyggelige brostensbelagte gader, smukke byggerier og eminente transportmuligheder.
-
NH Collection Copenhagen
-
Det spejlende glas
-
Butikslejemål med udsigt
Fakta
Basisleje
2.178 kr./m2/år
Aconto drift, skatter og afgifter
Indeholdt i lejen
Aconto vand og varme
91 kr./m2/år
Areal
581 m2
Anvendelse
Butik
Overtagelse
Efter aftale
Stand
Nyistandsat med eksisterende indretning
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed for lejer
5 år
Uopsigelighed for udlejer
10 år
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2 pct.
Energimærke
A2015
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Toilet
Cykelparkering
Fibernet
Parkering på terræn
Strandgade 7, stuen
| Pr. m²/år | Pr. måned | Pr. år | |
| Leje | 2.178 kr. | 105.452 kr. | 1.265.418 kr. |
| Skatter og afgifter | Inkl. i lejen | Inkl. i lejen | Inkl. i lejen |
| Aconto drift | Inkl. i lejen | Inkl. i lejen | Inkl. i lejen |
| Aconto vand og varme | 91 kr. | 4.406 kr. | 52.871 kr. |
| Samlet leje | 2.269 kr. | 109.857 kr. | 1.318.289 kr. |
Bosæt din butik i et af byens mest ikoniske vartegn
1957 var året, hvor de første byggesten blev lagt til den ikoniske ejendom ved Knippelsbro, der i årtier gik under navnet Ørkenfortet. Det navn hører nu en anden tid til. I 2021 slog ejendommen nemlig dørene op som NH Collection Copenhagen efter knap fire års forvandling fra kontorejendom til femstjernet hotel.
Et butikslejemål der stjæler din opmærksomhed
Ejendommens ledige lejemål består af 383 m² butik med tilhørende lager og personalerum på 127 m² og er placeret i gadeplan med indgang mod Torvegade – en af Københavns mest centrale trafikårer. Det betyder stor aktivitet omkring lejemålet i stort set alle døgnets timer samt god synlighed for de mange personer, der dagligt benytter Knippelsbro på deres vej til og fra.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
