Vester Farimagsgade 41
Vester Farimagsgade 41, 2. og 3. sal, 1606 København V
Centrale kontorkvadratmeter i Københavns første skyskraber
Den historiske ejendom Ørstedhus blev opført af professor Kaj Gottlob i 1935 og blev, med sine otte etager i højden, den første skyskraber i København.
Ørstedhus blev oprindeligt opført som hovedsæde for betonentreprenørfirmaet Christiani & Nielsen. Det var derfor naturligt at opføre den markante ejendom i beton og lade facaden stå uden beklædning. I dag byder Ørstedhus fortsat på lækre funkisdetaljer – ikke mindst i det fælles receptionsområde, hvis karakteristiske indretning med hvide, grå og sorte nuancer, neonbelysning i loftet og aluminiumsbeklædt trappe, vægge og lofter giver et råt og nærmest industrielt udtryk.
-
Udsigt til Ørstedsparken
-
Receptionsområdet
Fakta
Basisleje
1.750 kr./m²/år
Aconto drift, skatter og afgifter
502,44 kr./m²/år
Aconto vand og varme
168,33 kr./m²/år
Anvendelse
Kontor
Overtagelse
Efter aftale
Stand
Efter aftale
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter nærmere aftale
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2 pct.
Energimærke
E
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Fibernet
Tekøkken
Toilet
Cykelparkering
Elevator
Mødelokale
Reception
Kantine
Rummelige, effektive og lyse lokaler
Kontoretagerne rummer mange muligheder og kan med fordel indrettes til åbne storrumsmiljøer med storrumskontorer adskilt af mindre mødelokaler, cellekontorer og stillerum alt efter behov.
Fælles for alle kontoretagerne er et markant lysindfald samt ventilation og køl, der sikrer samtlige arbejdspladser et behageligt arbejdsmiljø og indeklima.
Alt efter behov er der mulighed for at opdele etagerne i mindre lejemål ned til 401,75 kvadratmeter, ligesom der er behov for at tage begge etager, som samlet udgør 1.607 kvadratmeter.
Centralt og tæt på det hele
Tilgængeligheden til Ørstedhus er let og fleksibel med kort afstand til både Vesterport Station og Hovedbanegården samt én af de største trafikårer ind og ud af centrum via H.C. Andersens Boulevard
og Åboulevard.
Parkeringsmulighederne er blandt byens bedste med flere, store parkeringskældre og offentlig terrænparkering i nærheden.
Én af Københavns grønne oaser, Ørstedsparken, ligger blot et stenkast fra ejendommen.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
