Type Butik
Basisleje 3.500 kr./m²/år
Areal 59 m²
Energimærke B
1264 København K

Store Kongensgade 3, stuen

Type Butik
Basisleje 3.500 kr./m²/år
Areal 59 m²
Energimærke B
Bestil fremvisning Plantegning Vis på kort Hent prospekt

Store Kongensgade 3, stuen, 1264 København K

Mindre butikslejemål i livligt handelsmiljø

Velkommen til et hjørne af København, hvor handelslivet kører i højeste gear, og små specialbutikker blander sig med caféer og restauranter.

I begyndelsen af Store Kongensgade, lige rundt om hjørnet fra Kongens Nytorv, finder du dette lille og elegante butikslokale med tilhørende lager.

Optimalt til eksempelvis butik eller galleri, og med store vinduer mod gaden, der sikrer optimal eksponering.

Lejemålet har en enkel og funktionel planløsning, med et rummeligt butikslokale mod gaden og et tilbagetrukket kontor eller baglokale mod gården. Dette kan naturligvis
ændres efter aftale.

I kælderen befinder sig et præsentabelt lagerlokale, der bestemt også tåler kundebesøg, lagerrum, tekøkken og toilet.

 

Hent prospekt
  • Optimal beliggenhed

    i pulserende Store Kongensgade

Fakta

Basisleje, stuen

3.500 kr./m²/år

Basisleje, kælder

1.000 kr./m²/år

Aconto drift, skatter og afgifter

455 kr./m²/år

Aconto vand og varme

158 kr./m²/år

Anvendelse

Butik og retail

Overtagelse

01.05.2026

Stand

Efter aftale

Depositum kontant

6 måneders leje

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed for lejer

Efter aftale

Uopsigelighed for udlejer

Efter aftale

Årlig regulering af lejen

NPI, dog min. 2 pct.

Energimærke

B

Momspligtig

Ja

Faciliteter

Fibernet

Toilet

Tekøkken

Depotfaciliteter

Parkering på terræn

Cykelparkering

Nærmeste offentlige transportmuligheder

450m til den nærmeste bus

Indiakaj

1.500m til den nærmeste metro

Metrostop M3/M4: Østerport

1.500m til den nærmeste togstation

Østerport

1.500m til den nærmeste s-togstation

Østerport

Jeg kan hjælpe dig

Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.

Vil du hellere ringes op?

Ring mig op

Søren Krohn Nielsen

Asset Manager,
Asset Management

Telefon +45 20 52 20 29 E-mail