Kanalgaarden
Type: Bolig og erhverv
Areal: 17.070 m²
Periode: 2020-2024
Bygherre: ATP Ejendomme
Arkitekt: WERK
Ingeniør: MOE A/S
Rådgiver: Emcon A/S
Type: Bolig og erhverv
Areal: 17.070 m²
Periode: 2020-2024
Bygherre: ATP Ejendomme
Arkitekt: WERK
Ingeniør: MOE A/S
Rådgiver: Emcon A/S
Altaner og grønne gårdrum til udeliv og samvær
Ejendommen placeres som en vinkel i det sydøstlige hjørne af matriklen i krydset mellem Ørestads Boulevard og Kanalpladsen. Med placeringen kommer ejendommen til at ligge op ad de to vigtigste trafikale årer i området. Ejendommen kommer til at skabe en tydelig markering af indgangsområdet til Kanalpladsen og Royal Arena.
Sandfarvede og grålige farvetoner vil beklæde den fremtidige facade, og vinduerne omkranses af rammer i tegl, som giver udtrykket kant og karakter. I ejendommens vestlige gårdrum skal der være grønne øer med beplantning mellem hvert indgangsparti, som både fungerer som markering af indgangene, men også som grønne oaser til ophold og samvær. Familieboligerne får etableret separate altaner, mens planen for ungdomsboligerne er at etablere fælles altaner ud for fællesrummene for at styrke det sociale sammenhold blandt de unge.


Engblomster, store musikoplevelser og shopping forenes
Med adresse i midten af Ørestad er Kanalgaarden tæt på både handelslivet i Field’s, kulturelle oplevelser i Royal Arena og naturen på Kalvebod Fælled. Om hjørnet findes desuden Lufthavnen, E20 motorvejen og Ørestad Station, hvor både Metro og Regionaltog kører. Desuden vil Kanalgaarden blive nabo til den nye skole med idrætshal og legepladser på taget, og for vandhundene kommer der en offentlig svømmehal. Du skal bare krydse gårdrummet, så træder du direkte ind på skolens område. Det må være enhver travl børnefamilies drøm, når de i fremtiden får adresse i Kanalgaarden.
Et bæredygtigt byggeri
Kanalgaarden kommer til at leve op til ATP Ejendommes ESG-retningslinjer for nybyg og større renoveringer og vil have et stærkt fokus på bæredygtighed, ligesom ejendommen vil kunne levere et bidrag til de fire af FN’s verdensmål, som ATP Ejendomme særskilt arbejder for (verdensmål 3, 11, 12 og 13).
Det betyder blandt andet:
- at ejendommen får et stærkt fokus på energieffektivitet
- at mulighederne for egenproduktion af energi bliver vurderet
- at ejendommen bliver DGNB-certificeret til Guld
- at anvendelsen af bæredygtige/skånsomme materialer bliver prioriteret
- at ejendommen understøtter et sundt indeklima
- at leverandører skal arbejde aktivt for et sundt og sikkert arbejdsmiljø i forbindelse med byggeprocessen.

Forår 2018
Startredegørelse og behandling i Københavns Kommune.
Forår 2020
Behandling af lokalplan.
Sommer 2020
Lokalplan i høring.
Foråret 2021
Forventet vedtagelse af lokalplan.
Foråret 2022
Forventet byggestart.
Forår 2024
Forventet ibrugtagning.
Forår 2018
Startredegørelse og behandling i Københavns Kommune.
Forår 2020
Behandling af lokalplan.
Sommer 2020
Lokalplan i høring.
Foråret 2021
Forventet vedtagelse af lokalplan.
Foråret 2022
Forventet byggestart.
Forår 2024
Forventet ibrugtagning.
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte mig.