21Ø

9.000 m² skal udgøre den nye erhvervsejendom, der med sin diamantform dækker hjørnegrunden langs Jagtvej og Aldersrogade. Ejendommens form er et typisk kendetegn for Ydre Østerbro, hvor bebyggelsen flere steder har afskårne frem for skarpe hjørner. Karakteristikaet er historisk og skyldes, at brandvæsenet på den måde hurtigere kunne komme omkring hjørnerne i tilfælde af brand. I dag tjener de afskårne hjørner udelukkende et arkitektonisk formål.

De lange, lige gader, der fører mod Vibenshus Runddel, sikrer stor eksponering og synlighed fra både Jagtvej, Nørre Allé og Øster Allé. 21Ø vil således være med til at fremhæve og markere stedets position som et knudepunkt for København.

21Ø bliver ni etager i højden og aftrappes opad, således at de øverste etager trækkes tilbage fra facaden og giver plads til tagterrasser med opholdsarealer for ejendommens brugere. De forskellige bygningshøjder giver et varierende udtryk afhængig af, hvilken vinkel ejendommen ses fra, ligesom metalfacaden i brunlige nuancer er med til at give ejendommen sin særlige karakter. Under ejendommen etableres en parkeringskælder.

21Ø opføres som et tidssvarende og fremtidssikret hus med inspirerende fællesarealer og værdiskabende faciliteter. Det betyder blandt andet, at stueetagen indrettes med en café med eget bageri, samt et loungeområde med mulighed for spontane møder i de lækre omgivelser.

Den fremtidige ejendom vil leve op til ATP Ejendommes ESG-retningslinjer for nybyggeri, og vil således grundlæggende have et stærkt fokus på bæredygtighed.

Det betyder blandt andet:

• at ejendommen får en høj energieffektivitet
• at ejendommen får stor fleksibilitet og høj udnyttelsesgrad
• at flest mulige materialer/ressourcer genbruges fra det eksisterende byggeri
• at mulighederne for egenproduktion af energi bliver vurderet
• at ejendommen bliver DGNB-certificeret til Guld
• at anvendelsen af bæredygtige/skånsomme materialer bliver prioriteret
• at ejendommen understøtter et sundt indeklima
• at leverandører skal arbejde aktivt for et sundt og sikkert arbejdsmiljø i forbindelse med byggeprocessen.