Vibenshus Runddel

Knap 9.000 m² fordelt på ni etager skal udgøre en ny erhvervsejendom, der med sin diamantform dækker hjørnegrunden langs Jagtvej og Aldersrogade. Ejendommens form er et typisk kendetegn for Ydre Østerbro, hvor bebyggelsen flere steder har afskårne frem for skarpe hjørner. Karakteristikaet er historisk og skyldes, at brandvæsenet på den måde hurtigere kunne komme omkring hjørnerne i tilfælde af brand. I dag tjener de afskårne hjørner udelukkende et arkitektonisk formål.

De lange, lige gader, der fører mod Vibenshus Runddel, giver den kommende ejendom stor eksponering og synlighed fra både Jagtvej, Nørre Allé og Øster Allé. Ejendommen vil således være med til at fremhæve og markere stedets position som et knudepunkt for København. Ejendommen vil strække sig ni etager i højden og trappe ned til fire etager mod Aldersrogade. De forskellige bygningshøjder giver et varierende udtryk afhængig af, hvilken vinkel ejendommen ses fra, ligesom metalfacaden i brunlige nuancer er med til at give ejendommen karakter. På 5., 7., og 9. etage etableres tagterrasser med opholdsarealer for ejendommens brugere og under ejendommen en parkeringskælder.

Ejendommen opføres som et tidssvarende og fremtidssikret hus med inspirerende fællesarealer og værdiskabende faciliteter. Det indebærer blandt andet, at stueetagen indrettes med café og loungeområde til de spontane møder eller en kop kaffe i lækre omgivelser.

Den fremtidige ejendom vil leve op til ATP Ejendommes ESG-retningslinjer for nybyggeri, og vil således grundlæggende have et stærkt fokus på bæredygtighed.

Det betyder blandt andet:

• at ejendommen får en høj energieffektivitet
• at ejendommen får stor fleksibilitet og høj udnyttelsesgrad
• at flest mulige materialer/ressourcer genbruges fra det eksisterende byggeri
• at mulighederne for egenproduktion af energi bliver vurderet
• at ejendommen bliver DGNB-certificeret til Guld
• at anvendelsen af bæredygtige/skånsomme materialer bliver prioriteret
• at ejendommen understøtter et sundt indeklima
• at leverandører skal arbejde aktivt for et sundt og sikkert arbejdsmiljø i forbindelse med byggeprocessen.

Projektet vil levere et bidrag til alle de fire af FN’s verdensmål, som ATP Ejendomme særskilt arbejder for (mål 3, 11, 12 og 13). Projektet bidrager i særlig grad positivt til livet og trivslen i området. Et nyt boligbyggeri vil således være med til at løfte hele området og bidrage til en sammenhængende bydel i kombination med den nye erhvervsejendom.