Visualiserng af ny ejendom ved Vibenshus Runddel

Åbn galleri

Type Kontor

Basisleje 1.925 kr./m²/år

Areal 358-10.274 m²

Energimærke A2020 (forventet)

2100 København Ø

21Ø

Type Kontor

Basisleje 1.925 kr./m²/år

Areal 358-10.274 m²

Energimærke A2020 (forventet)

Bestil fremvisning Vis på kort Hent prospekt

Aldersrogade 1, 2100 København Ø

Enestående beliggenhed og lækre detaljer

Velkommen til 21Ø, et nyopført vartegn i otte etager på et af Københavns helt centrale hjørner.

Her finder du nogle af byens mest fremsynede og fleksible kontorkvadratmeter, et væld af fællesfaciliteter, en fremragende udsigt over Fælledparken og gode forbindelser med både motorvej, metro og tog tæt på.

Der er tale om et gennemtænkt byggeri, hvilket ses og mærkes i både arkitektur, materialevalg, lysindfald, udsigter og indeklima, der er ud over det sædvanlige.

Allerede ved ankomsten bydes husets brugere og gæster velkommen af et lyst og stilsikkert loungeområde, hvorfra der er nem adgang til mødecenteret, bistro, café og de øvrige etager.

Hent prospekt

Vibenshus Runddel

Trafikalt knudepunkt og porten til København.
Eksklusiv velkomst

Stilen fortsætter indenfor.
Fælles faciliteter

Terrasser, lounge, bistro og mødecenter.

Fakta

Basisleje - Kontor

1.850-2.000 kr./m²/år

Aconto drift inkl. skatter og afgifter

513 kr./m²/år

Aconto vand og varme

104 kr./m²/år

Areal

358-10.274 m2

Anvendelse

Kontor

Overtagelse

Efter aftale

Stand

Nyistandsat

Depositum kontant

6 måneders leje

Opsigelsesvarsel

12 måneder

Uopsigelighed for lejer

5 år

Uopsigelighed for udlejer

Efter aftale

Årlig regulering af lejen

NPI, dog min. 2 pct.

Energimærke

A2020 (forventet)

Momspligtig

Faciliteter

Fælles reception

Fælles loungeområde

Parkeringskælder

Tagterrasse/balkon

Gårdhave

Klimaanlæg

Centralt og tilgængeligt

Med sin placering lige ved Metro og Lyngbyvejen er 21Ø en perfekt kombination af en central lokation, der er let at komme til og fra.

Både når du kommer udefra og fra andre bydele. Med Metro er du på Kongens Nytorv på kun 7 minutter og i lufthavnen på 24 minutter.

Som genbo ligger Fælledparken, byens største park, mens det pulserende restaurant- og cafémiljø på Østerbro og Nørrebro kun er en kort spadseretur væk.