Østre Stationsvej 27, 2. sal
Odense Banegård Center, Østre Stationsvej 27, 2. sal, 5000 Odense C
Bliv en del af Odenses travleste trafikknudepunkt
Odense Banegård Center ligger på Østre Stationsvej i centrum af byen og er Odenses primære jernbanestation. I 1995 blev byens gamle banegård erstattet af et 36.000 m² stort center, hvorfor stationen i dag kaldes Odense Banegård Center eller i daglig tale OBC.
Placeringen på banegården gør Odense Banegård Center til et oplagt center for de mindre butikker, som kan servicere de ventende passagerer, som skal videre, men også de kunder, som færdes i centrum af Odense, som gerne vil have en eksklusiv og personlig oplevelse.
Det 98 m² store butikslejemål er beliggende på 2. sal og har en regulær indretning, som gør det attraktivt til mange forskellige anvendelser. Lejemålet er i dag indrettet som café og indeholder et rummeligt butikslokale samt bagvedliggende køkken og toiletfaciliteter.
-
Et centralt trafikknudepunkt
-
En synlig placering
-
Anvendelserne er mange
Fakta
Basisleje
2.500 kr. /m² /år
Aconto drift, skatter og afgifter
489 kr. /m² /år
Aconto varme
168 kr. /m² /år
Areal
98 m2
Anvendelse
Retail
Overtagelse
Efter aftale
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed for lejer
5 år / 7 år
Uopsigelighed for udlejer
5 år / 7 år
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2 pct.
Energimærke
D
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Toilet
Tekøkken
Østre Stationsvej 27, 2. sal
| Pr. m²/år | Pr. måned | Pr. år | |
| Leje | 2.500 kr. | 20.417 kr. | 245.000 kr. |
| Skatter og afgifter | 32 kr. | 261 kr. | 3.136 kr. |
| Aconto drift | 457 kr. | 3.732 kr. | 44.786 kr. |
| Aconto vand og varme | 168 kr. | 1.372 kr. | 16.464 kr. |
| Samlet leje | 3.157 kr. | 25.782 kr. | 309.386 kr. |
Transport og oplevelser i ét center
Odense Banegård Center rummer mange forskelligartede lejere, og der lægges vægt på at beholde en variation i sammensætningen, således at centret favner forskellige interesser og behov. Som et multifunktionelt ‘transport og oplevelsescenter’ kan besøgende både komme forbi for at spise lidt god mad, shoppe eller for at komme fra en destination til en anden.
Adresse på banegården
Med adresse i Odense Banegård Center er det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra. Fra Odense Banegård kører InterCity- og InterCityLyn-tog til Jylland og København samt Regionaltog til Svendborg, Ringe og Fredericia. Tillige fungerer Banegården som trafikalt knudepunkt for rutebiler til det øvrige Fyn samt bybusserne i Odense ligesom den kommende letbane, der skal køre mellem Torup Center og Hjallese Stationer, vil gøre stop på Odense Banegård.
Til Odense Banegård Center er der tilknyttet et parkeringshus, som gør det nemt for de besøgende at parkere bilen, selvom centret er placeret midt i byen.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
