Denne markante ejendom på et af Københavns travleste strøg blev i år 2000 tegnet af Henning Larsen Architects til Dansk Design Center, som har drevet udstilling, café og restaurant i stue- og underetagen.
Med vinduer fra gulv til loft og mulighed for et eller flere indgangspartier direkte fra gaden har lejemålet en god eksponering mod publikumsmagneterne Tivoli og Glyptoteket samt den stadige strøm af cyklister og fodgængere, der dagligt passerer lige forbi ejendommen.
Basisleje, stueetage
1.990 kr./m2/år
Basisleje, kælderetage
700 kr./m2/år
Aconto drift, skatter og afgifter
508 kr./m2/år, dog 50% for kælderarealet
Aconto vand og varme
138 kr./m2/år, dog 50% for kælderarealet
Areal
1.520 m2
Anvendelse
Retail
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Stand
Efter nærmere aftale
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter nærmere aftale
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2,5 pct.
Energimærkning
B
Momspligtig
Ja
Produktionskøkken
Bad og omklædning
Depotfaciliteter
Lokalerne i stueetagen har særdeles højt til loftet og fremstår med et råt og industrielt udtryk med betonvægge og gulve, søjler, stålwirer, synlige rør og detaljer i træ.
I stueplan findes desuden et stort produktionskøkken, mens underetagen byder på køle- og frostrum, lagerlokaler, bade- og omklædningsfaciliteter samt gods- og vareelevator til alle etager.
Det vil være en oplagt mulighed at omdanne lejemålet til restauration.
H. C. Andersens Boulevard er et af Københavns travleste strøg.
Her får du en central beliggenhed og fantastisk synlighed, tæt på blandt andet Hovedbanegården, Tivoli og Rådhuspladsen. Desuden er området præget af mange andre store seværdigheder som Glyptoteket, Københavns Bymuseum og Nationalmuseet.
Det omkringliggende byliv byder på mange barer og restauranter samt ejendomme med boliger og erhverv.
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
