Type Kontor
Basisleje 1.400 kr./m²/år
Areal 1.519 m²
Energimærke B
2500 Valby

Gammel Køge Landevej 3, 5. sal

Type Kontor
Basisleje 1.400 kr./m²/år
Areal 1.519 m²
Energimærke B
Lav en forespørgsel Plantegning Vis på kort Hent prospekt

Gammel Køge Landevej 3, 5. sal, 2500 Valby

Fleksibelt lejemål tæt på Toftegårds Plads

Den røde murstensejendom på Gammel Køge Landevej er en af de sidste fra arkitektparret Koppels tegnestue. I 2017 blev ejendommen renoveret med nye vinduer, som både er mere energieffektive, og som lukker mere dagslys ind. Beliggenheden er lige ud til Københavns næststørste plads, Toftegårds Plads, der siden 1926 har været et trafikalt knudepunkt. Dengang var det sporvognene, der mødtes her. Nu er det busser, biler, cyklister og gående, der hver dag færdes på pladsen. Ejendommen er særdeles velbeliggende for såvel medarbejdere og kunder som samarbejdspartnere med både Valby Station, metroen og de større indfaldsveje i nærområdet. Til ejendommen hører der parkeringspladser i lukket parkeringsområde, ligesom der generelt er gode parkeringsmuligheder i nærområdet. Bag ejendommen er der desuden et grønt gårdmiljø med borde og bænke til uformelle møder eller en kaffestund. Den tidstypiske ejendom rummer gennemlyste og fleksible kontorer med høj udnyttelse af kvadratmeterne. Der er god mulighed for at indrette det ledige lejemål, så de matcher jeres behov.

Hent prospekt
  • Ejendommen

    Den røde murstensejendom er en af de sidste fra arkitektparret Koppels tegnestue.

  • Udsigt

    Lige ved Toftegårds Plads, der siden 1926 har været et trafikalt knudepunkt.

  • Kontormiljø

    Lyst og indbydende kontormiljø.

  • Udendørs område

    Slå dig ned til et uformelt møde i det grønne gårdmiljø bag ejendommen

Fakta

Basisleje

1.400 kr./m²/år

Aconto drift, skatter og afgifter

310 kr./m²/år

Aconto vand og varme

105 kr./m²/år

Anvendelse

Kontor

Overtagelse

1. februar 2025

Stand

Efter aftale

Depositum kontant

6 måneders leje

Opsigelsesvarsel

Efter nærmere aftale

Uopsigelighed for lejer

Efter nærmere aftale

Uopsigelighed for udlejer

Efter nærmere aftale

Årlig regulering af lejen

NPI, dog min. 2 pct.

Energimærke

B

Momspligtig

Ja

Faciliteter

Toilet

Cykelparkering

Gårdhave

Kopieringsfaciliteter

Parkering på terræn

Tekøkken

Mødelokale

Det bedste af Valby

Fra hovedindgangen på Gammel Køge Landevej er der ikke langt til offentlig transport. Valby Station ligger i gåafstand, og her afgår såvel S-tog og regionaltog, ligesom der er gode busforbindelser. Desuden gør den nye metro stop på København Syd, der ligger tæt på ejendommen. Kommer du i bil, er der parkeringspladser på ejendommens eget parkeringsområde.

Nærmeste offentlige transportmuligheder

450m til den nærmeste bus

Indiakaj

1.500m til den nærmeste metro

Metrostop M3/M4: Østerport

1.500m til den nærmeste togstation

Østerport

Jeg kan hjælpe dig

Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.

Vil du hellere ringes op?

Ring mig op

Michaela Rovang Thomsen

Asset Manager,
Asset Management

Telefon +45 29 43 10 47 E-mail