Østre Stationsvej 27, 2. sal
Odense Banegård Center, Østre Stationsvej 27, 2. sal, 5000 Odense C
Bliv en del af Odenses travleste trafikknudepunkt
Odense Banegård Center ligger på Østre Stationsvej i centrum af byen og er Odenses primære jernbanestation. I 1995 blev byens gamle banegård erstattet af et 36.000 m² stort center, hvorfor stationen i dag kaldes Odense Banegård Center eller i daglig tale OBC.
Placeringen på banegården gør Odense Banegård Center til et oplagt center for de mindre butikker, som kan servicere de ventende passagerer, som skal videre, men også de kunder, som færdes i centrum af Odense, som gerne vil have en eksklusiv og personlig oplevelse.
Lejemålet er beliggende på 2. sal med eksponering direkte ud til rulletrapperne med garanti for stor kundestrøm, da trafikken fra gadeplan til togperronen hovedsageligt går via denne. Indretningen er særdeles regulær med optimale muligheder, hvad enten du ønsker retailanvendelse eller alternativt café/restauration.
-
Et centralt trafikknudepunkt
-
En synlig placering
-
Facade med muligheder
Fakta
Basisleje
2.600 kr. /m² /år
Aconto drift, skatter og afgifter
489 kr. /m² /år
Aconto varme
168 kr. /m² /år
Areal
304 m² butikslejemål og 167 m² depot
Anvendelse
Retail
Overtagelse
Efter aftale
Depositum kontant
Ja
Opsigelsesvarsel
12 måneder
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2 pct.
Energimærke
D
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Toilet
Tekøkken
Depotfaciliteter
Handicapvenlig
Østre Stationsvej 27, 2. sal
| Pr. m²/år | Pr. måned | Pr. år | |
| Leje | 2.600 kr. | 65.867 kr. | 790.400 kr. |
| Skatter og afgifter | 32 kr. | 811 kr. | 9.728 kr. |
| Aconto drift | 457 kr. | 11.577 kr. | 138.928 kr. |
| Aconto vand og varme | 168 kr. | 4.256 kr. | 51.072 kr. |
| Samlet leje | 3.257 kr. | 82.511 kr. | 990.128 kr. |
Transport og oplevelser i ét center
Odense Banegård Center rummer mange forskelligartede lejere, og der lægges vægt på at beholde en variation i sammensætningen, således at centret favner forskellige interesser og behov. Som et multifunktionelt ‘transport og oplevelsescenter’ kan besøgende både komme forbi for at spise lidt god mad, shoppe eller for at komme fra en destination til en anden.
Adresse på banegården
Med adresse i Odense Banegård Center er det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra. Fra Odense Banegård kører InterCity- og InterCityLyn-tog til Jylland og København samt Regionaltog til Svendborg, Ringe og Fredericia. Tillige fungerer Banegården som trafikalt knudepunkt for rutebiler til det øvrige Fyn samt bybusserne i Odense ligesom den kommende letbane, der skal køre mellem Torup Center og Hjallese Stationer, vil gøre stop på Odense Banegård.
Til Odense Banegård Center er der tilknyttet et parkeringshus, som gør det nemt for de besøgende at parkere bilen, selvom centret er placeret midt i byen.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
