Store Kongensgade 1-3, 3-5. sal
Store Kongensgade 1-3, 3-5. sal, 1264 København K
Stort kontorlejemål med uovertruffen placering
Den statelige hjørneejendom på hjørnet af Gothersgade og Store Kongensgade blev opført i 1904 som Hotel Cosmopolite.
I dag er hotelgæsterne skiftet ud med en række detailhandlende samt en bankfilial i gadeplan, mens ejendommens øvrige etager er udlagt til kontorlejemål, hvoraf 1. og 2. sal er udlejet.
Nu udbydes de tre øverste etager til leje, enten samlet, parvis eller hver for sig. Dermed byder en sjælden mulighed sig for at få fat i et større kontorlejemål i et område, der ellers er domineret af mindre lejemål.
Da lejemålene samtidig står overfor en større nyindretning, er der gode muligheder for at være med til at sætte præg på rammerne.
-
Visualisering
-
Visualisering
-
Torvestemning
Fakta
Basisleje
1.775-1.975 kr./m²/år
Aconto drift, skatter og afgifter
425 kr./m²/år
Aconto vand og varme
110 kr./m²/år
Anvendelse
Kontor
Overtagelse
Efter aftale
Stand
Nyindrettet
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed for lejer
3-5 år
Uopsigelighed for udlejer
3-5 år
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2,5 pct.
Energimærke
B
Momspligtig
Ja
Mulige tilkøb
Parkering: 2.500 kr./md/plads
Faciliteter
Fibernet
Tekøkken
Toilet
Cykelparkering
Mødelokale
Kontor på første parket
Placeringen ud mod Kongens Nytorv byder på en strålende udsigt til Krinsen, Det Kongelige Teater, Charlottenborg og Hotel D’Angleterre.
Desuden er kontorlejemålet omgivet af et bugnende udvalg af eksklusive butikker, kulturtilbud, restauranter og caféer.
Samtidig byder den store plads på lys og luft, folkeliv og historie, samt en elegance, der knapt findes andre steder i København.
Dertil kommer naturligvis en Metro, der bringer dig hurtigt rundt i byen, ud af byen – og til lufthavnen på kun 14 minutter.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
