Type Butik
Basisleje 4.141 kr./m²/år
Areal 64 m²
Energimærke B
1264 København K

Store Kongensgade 3, st.

Type Butik
Basisleje 4.141 kr./m²/år
Areal 64 m²
Energimærke B
Bestil fremvisning Vis på kort

Store Kongensgade 3, stuen, 1264 København K

Mindre butik med stor synlighed og endnu større potentiale

Nu har du mulighed for at sætte dit præg på én af Københavns mest attraktive handelsgader. Få skridt fra Kongens Nytorv finder du dette mindre butikslokale med tilhørende lager.

Her bliver du en del af et levende bymiljø, hvor specialbutikker, caféer og restauranter skaber aktivitet og tiltrækker besøgende dagen igennem.

Lejemålet er på knap 36 m² og egner sig blandt andet til butik, café eller kaffebar. De store vinduer mod Store Kongensgade sikrer både et godt lysindfald og optimal eksponering for gadens mange forbipasserende.

I kælderen er der tilhørende lagerfaciliteter på knap 30 m², som nemt kan tilgås fra lejemålet.

  • Centralt og charmerende

    En levende adresse tæt på Kongens Nytorv

Fakta

Basisleje, stuen

4.141 kr./m²/år

Basisleje, kælder

1.774 kr./m²/år

Aconto drift, skatter og afgifter

455 kr./m²/år

Aconto vand og varme

158 kr./m²/år

Anvendelse

Butik og retail

Overtagelse

01.12.2026

Stand

Efter aftale

Depositum kontant

6 måneder

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed for lejer

Efter aftale

Uopsigelighed for udlejer

Efter aftale

Årlig regulering af lejen

NPI, dog min. 2 pct.

Energimærke

B

Momspligtig

Ja

Muige tilkøb

Parkeringsplads til kr. 2.500 ekskl. moms pr. mdr.

Faciliteter

Toilet

Depotfaciliteter

Parkering på terræn

Cykelparkering

Nærmeste offentlige transportmuligheder

450m til den nærmeste bus

Indiakaj

1.500m til den nærmeste metro

Metrostop M3/M4: Østerport

1.500m til den nærmeste togstation

Østerport

1.500m til den nærmeste s-togstation

Østerport

Jeg kan hjælpe dig

Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.

Vil du hellere ringes op?

Ring mig op

Niels Heidtmann

Asset Manager,
Asset Management

Telefon +45 91 36 66 23 E-mail