Vestre Boulevard 3
Vestre Boulevard 3, 7200 Grindsted
Velbeliggende butikslejemål med mange anvendelsesmuligheder
Hvis du er på udkig efter de helt rigtige rammer til din butik, er her en god mulighed for dig. Lejemålet består af 1.336 m2 butik og er indrettet med et stort og flot indgangsparti, rummeligt butikslokale med højt til loftet, kantine, omklædningsrum, teknikrum, toilet, mindre lager samt diverse rum. Alt sammen placeret i gadeplan.
Ejendommen ligger ved et befærdet lyskryds med rigtig god synlighed ud til Vestergade, som er hovedgaden ind til Grindsted. Området trækker mange kunder til hver dag, da flere butikker så som Lidl, Netto, Kvickly og Vild med vin ligger i nærheden.
Ejendommens udenomsarealer er udlagt i et stort befæstet parkeringsareal og pæn beplantning.
-
Butikken
Fakta
Basisleje
1.000 kr. /m² /år
Aconto drift inkl. skatter og afgifter/vand og varme
100 kr. /m² /år
Areal
1.336 m²
Anvendelse
Butik
Overtagelse
Efter aftale
Stand
Istandsat
Depositum kontant
6 måneders leje
Opsigelsesvarsel
Efter aftale
Uopsigelighed for lejer
Efter aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter aftale
Årlig regulering af lejen
NPI, dog min. 2 pct.
Energimærke
A2015
Momspligtig
Ja
Faciliteter
Toilet
Bad og omklædning
Parkering på terræn
Kantine
Vestre Boulevard 3, 7200 Grindsted
| Pr. m²/år | Pr. måned | Pr. år | |
| Leje | 1.000 kr. | 111.333 kr. | 1.336.000 kr. |
| Aconto drift inkl. skatter og afgifter/vand og varme |
100 kr. | 11.133 kr. | 133.600 kr. |
| Samlet leje | 1.100 kr. | 112.533 kr. | 1.469.600 kr. |
Stor synlighed og kundestrøm
Vestre Boulevard er beliggende ud til et trafikalt knudepunkt med stor synlighed ud til Vestergade, som er hovedgaden ind til Grindsted, der dagligt benyttes af både bilister, cyklister og gående. Området trækker mange kunder til hver dag, da de nærliggende naboer blandt andet omfatter Rema1000, Lidl, Netto, Kvickly og Vild med vin.
Nærmeste offentlige transportmuligheder
450m til den nærmeste bus
Indiakaj
1.500m til den nærmeste metro
Metrostop M3/M4: Østerport
1.500m til den nærmeste togstation
Østerport
Jeg kan hjælpe dig
Har du spørgsmål til lejemålet eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig.
