19. januar 2022
ATP Ejendomme finder ny kunde til Shellhuset, som bliver Danmarks største kontorhotel
Udvikling
Fremtiden for den ikoniske ejendom Shellhuset er nu beseglet. ATP Ejendomme har netop indgået aftale med ordnung office hotel, og til efteråret åbner Danmarks største kontorhotel i ejendommen. Forinden gennemgår Shellhuset en større renovering, der bringer ejendommen i omgangshøjde med nutidens og fremtidens krav til bæredygtighed og kontorlejemål. Knapt 9.000 m² klargøres til hundredevis af møblerede arbejdspladser, mødecenter med tagterrasse, reception med concierge-service samt in-house kantine.
Efter først 50 år som domicil for Dansk Shell og siden 20 år som domicil for Poul Schmith Kammeradvokaten, gøres Shellhuset nu klar til at møde fremtidens krav til fleksible og bæredygtige kvadratmeter. Kunden er ordnung office hotel, og Shellhuset bliver kædens 13. – og Danmarks hidtil største – kontorhotel. Når ATP Ejendomme overdrager nøglerne til ordnung, vil der være gjort plads til mange hundrede arbejdspladser til ambitiøse virksomheder, der ønsker at bo i et eksklusivt indrettet kontorhotel fyldt med attraktive faciliteter samlet under ét tag.
Investeringsdirektør i ATP Ejendomme, André Scharf, hilser aftalen velkommen: ”Vi tænker langsigtet og selektivt i forhold til vores ejendomme, og samtidig ser vi et marked, der i stigende grad efterspørger fleksibilitet og services. Derfor er vi glade for, at det er lykkedes at udbrede vores i forvejen gode samarbejde med ordnung til Shellhuset, da de bidrager med den helt rigtige løsning, der fuldt ud matcher efterspørgslen i markedet samt kvaliteten og beliggenheden af ejendommen.”
’New normal’ inden for kontorhoteller
Åbningen forventes ifølge adm. direktør i ordnung, Hauke Haas at blive ’new normal’ for kontorhoteller i Danmark: ”Hvis man skal følge med trenden og den stigende efterspørgsel, vi får fra virksomheder med 100-200 medarbejdere, som foretrækker et serviceret koncept fremfor administrationen ved en konventionel domicilejendom, så kræver det en ejendom af en vis størrelse,” siger han og fortsætter: ”For os er Shellhuset en strategisk veldisponeret beslutning. På det danske marked er det første – men bestemt ikke sidste – gang, at en ejendom af denne størrelse bliver konverteret til kontorhotel. Skal vi fortsat kunne levere service på et højt niveau til et bredt lejermix, som også omfatter store internationale virksomheder med mange medarbejdere, så stiller det først og fremmest store krav til rammerne, og de kommer i den grad til at være i ’ordnung’ i Shellhuset, det tør jeg godt at love”.
Shellhuset opgraderes med respekt for fortiden og fokus på fremtiden
Inden åbningen den 1. november 2022 kan finde sted, skal de knap 9.000 m² forvandles til en topmoderne nutidig arbejdsplads. Udtrykket forbliver tro mod ejendommens arkitektoniske oprindelse i 1950’ernes modernistiske æstetik – alt imens ejendommens indre opgraderes med blandt andet fælles mødefaciliteter og serviceret reception, café og loungeområder. Desuden tages der hensyn til klimaet – og indeklimaet. For det kræver ekstra omtanke at bringe ældre ejendomme på omgangshøjde med nutidens og fremtidens krav til bæredygtighed. Derfor får Shellhuset samtidig en opgradering af ejendommens klimaskærm, ventilation og tekniske installationer.
Shellhuset bliver ATP Ejendommes anden ejendom med ordnung som kunde, idet kæden også driver kontorhotel fra ejendommen Bredgade 6 i København.
